Centrum logistyczne NOHO Logistic Park oddane do użytkowania

06 marca 2023

Grupa Antczak zakończyła prace przy budowie NOHO Logistic Park przy ulicy Christo Botewa w Krakowie. W ramach inwestycji wybudowano 4 hale o łącznej powierzchni najmu około 28,5 tys. m kw. Centrum logistyczne będzie jedynym tego typu obiektem magazynowo-produkcyjnym zlokalizowanym bardzo blisko centrum Krakowa.

Obiekt zaplanowano tak, aby dostosować go do potrzeb i oczekiwań przyszłych najemców. W praktyce oznaczało to, że wysokość hal wynosi 8,5 m, a wysokość składowania – 6 m, tzn. mniej niż w standardowych wielkopowierzchniowych tego typu obiektach. NOHO Logistic Park zgodnie z założeniem dewelopera ma strukturę najmu bardzo elastyczną. Najmniejszy z modułów oferowanych najemcom ma powierzchnię 785 m kw. Każdy posiada także własne zaplecze socjalno-biurowe.

Centrum powstało w krakowskiej dzielnicy Rybitwy, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S7, będącej wschodnią obwodnicą miasta, oraz węzła Bieżanów autostrady A4. Ta lokalizacja sprawia, że NOHO Logistic Park jest jedynym tego typu obiektem magazynowo-produkcyjnym zlokalizowanym tak blisko centrum Krakowa. Dlatego w NOHO Logistic Parku są zarówno siedziby sklepów internetowych, biura z częścią sprzedażową, hale magazynowe, a nawet chłodnia i mroźnia.

Dla nas, jako generalnego wykonawcy, wyzwaniem było takie połączenie poszczególnych, dobranych ściśle pod danego najemcę modułów, aby ich docelowy charakter eksploatacji nie kolidował z innymi, a efektywność wykorzystania była na najwyższym poziomie. Ta specyfika prowadzonych przez najemców biznesów, czasem bardzo odległa, oznaczała także poważne wyzwania w zakresie wykończenia. Inaczej buduje się moduł dla potrzeb ekspozycyjnych czy standardowego składowania, a inaczej dla działalności chłodniczej. Wprowadzanie indywidualnych rozwiązań w poszczególnych halach wymagało czasu, precyzji, ale też i ścisłej koordynacji z innymi realizowanymi pracami budowlanymi. Finalny efekt robi wrażenie oryginalnością i niebanalnym wyglądem.

Dominik Wróbel, Dyrektor Krakowskiego Oddziału Grupy Antczak.

NOHO Logistic charakteryzuje się bardzo intersującym designem i zastosowanymi połączeniami kolorów elewacji. Chodziło o to, aby z racji bliskiego sąsiedztwa z centrum miasta przełamywać standard wizualny charakterystyczny dla budynków magazynowo-logistycznych. Ważne jest także i to, aby obiekty przemysłowe plastycznie wpisywały się w obszar miejski i pobliskie tereny mieszkaniowe. Na terenie centrum logistycznego z myślą o jego pracownikach i klientach umiejscowiono ładowarki do samochodów elektrycznych, dogodne parkingi przy każdej z czterech hal oraz stworzono specjalne „zielone miejsce” do relaksu z odpowiednim stanowiskiem dla food tracków.

Zakończona realizacja NOHO Logistic Park to już piąty obiekt logistyczny zrealizowany przez krakowski oddział Grupy Antczak i kolejny oddany do użytku w strategicznym dla całej Grupy sektorze magazynowo-przemysłowym.