Oświadczenie dotyczące inwestycji UWI Wołkowyska etap 3

Grupa Antczak, realizująca prace jako generalny wykonawca trzeciego etapu osiedla UWI Wołkowyska, odstąpiła od umowy z deweloperem w dniu 3 marca 2023 roku. Głównym powodem było nieprzedstawienie gwarancji zapłaty oraz brak ciągłości w finansowaniu tej budowy przez dewelopera, czyli UWI Inwestycje Spółka Akcyjna Wołkowyska 3 spółka komandytowa, pomimo stałego monitowania przez Grupę Antczak nieopłaconych faktur.

Zgodnie z warunkami podpisanej umowy z dnia 31 października 2020 roku z tym Deweloperem, prace powinny być realizowane ze środków, które Deweloper miał regularnie wpłacać, czego jednak nie robił, tym samym pogłębiając swoje zadłużenie wobec Grupy Antczak jako generalnego wykonawcy. Niezapewnienie, mimo naszych monitów, przez Dewelopera finansowania było zatem faktycznym powodem wstrzymania realizacji i wystąpienia o gwarancję zapłaty.

Deweloper, czyli spółka UWI Inwestycje Spółka Akcyjna Wołkowyska 3 spółka komandytowa, od początku 2022 roku miał poważne opóźnienia w realizacji należnych płatności, które narastały lawinowo od sierpnia 2022 roku, a wymagalność najstarszej faktury przypada na 30.09.2022. Jako Grupa Antczak kredytowaliśmy znaczącą część dotychczas wykonanych prac, zakładając, że deweloper nadrobi te opóźnienia i ureguluje swoje zobowiązania.

Decyzja o tym, aby w drugim półroczu 2022 roku finansować prace ze środków własnych, była przejawem dobrej woli z naszej strony. Rzadko na rynku ma miejsce sytuacja, by generalny wykonawca finansował prowadzoną budowę. Bazowaliśmy jednak na naszej wcześniejszej współpracy z tym deweloperem i nie zakładaliśmy, że w tym przypadku zachowa się on nierzetelnie, nie wywiązując się ze swoich zobowiązań.

Utrzymujący się wielomiesięczny brak uregulowania płatności, które na dzień 1 marca 2023 roku wyniosły 20 405 200,90 zł, i brak reakcji ze strony dewelopera na wezwania do uregulowania długu oraz nieprzedstawienie gwarancji zapłaty doprowadziły w konsekwencji do odstąpienia przez nas od umowy w dniu 3 marca 2023 roku i wyjścia z tej inwestycji.

Zaistniała z winy dewelopera sytuacja przyczyniła się do problemów z terminowością naszych płatności dla podwykonawców. Obecnie, mimo zaistniałej sytuacji, staramy się systematycznie rozliczać z naszymi podwykonawcami. Jest to proces wymagający czasu, ale zapewniamy, że wszystkie należne z naszej strony płatności wobec podwykonawców zostaną rozliczone.

Deklarowaliśmy wielokrotnie otwartość do rozmów i chęć wypracowania porozumienia. Niestety deweloper, nie próbując znaleźć wspólnego rozwiązania, postępuje obecnie w sposób nieetyczny i nieakceptowalny w relacji z nami, zdejmując z siebie odpowiedzialność za zaistniałą sytuację wobec podwykonawców, klientów oraz lokalnych społeczności.

Nierzetelne działania dewelopera, a zwłaszcza świadome unikanie przez UWI Inwestycje Spółka Akcyjna Wołkowyska 3 spółka komandytowa wywiązania się z zawartych w umowie zobowiązań finansowych, jest nie do zaakceptowania i wymaga podjęcia przez nas kroków prawnych. Osobnym działaniem dewelopera, wobec którego podejmiemy również kroki formalne, jest fałszowanie przez niego obrazu zaistniałej sytuacji, świadome manipulowanie informacjami i podważanie tym samym dobrego imienia Grupy Antczak.