- Sąd Apelacyjny w Poznaniu ustanowił hipotekę przymusową na nieruchomości, na której powstaje osiedle mieszkaniowe Malta Wołkowyska 3. W sądzie trwa też postępowanie o ogłoszenie upadłości spółki deweloperskiej UWI, która realizuje tę inwestycję.
- Mimo to UWI kontynuuje sprzedaż obciążonych przymusową hipoteką mieszkań. Klienci UWI mogą nie mieć pełnej wiedzy o sytuacji prawnej nieruchomości. Prawomocne rozstrzygnięcie może zapaść dopiero za kilka lat.
- Grupa Antczak – były generalny wykonawca inwestycji i wierzyciel dewelopera – po raz kolejny apeluje o uregulowanie zaległych płatności i działania naprawcze, bez których klienci UWI są narażeni na wieloletnie negatywne konsekwencje prawne.
Grupa Antczak pełniła funkcję generalnego wykonawcy trzeciego etapu osiedla mieszkaniowego Malta Wołkowyska w Poznaniu. Mimo wykonanych prac budowlanych, deweloper – spółka zależna UWI Inwestycje – od wielu miesięcy odmawia uregulowania zaległości przewyższających kwotę 20 mln zł. Doprowadziło to do wstrzymania prac budowalnych i niedotrzymania przez UWI obiecanego nabywcom mieszkań harmonogramu.
Mimo wielokrotnych prób polubownego rozstrzygnięcia sporu, podejmowanych przez Grupę Antczak, zarząd UWI odstąpił od rozmów i nie wdrożył działań naprawczych. W ramach toczącego się przeciwko tej spółce postępowania Sąd Upadłościowy zdecydował o ustanowieniu nadzorcy sądowego UWI. Następnie na działce, na której powstaje osiedle, została ustanowiona przymusowa hipoteka o wartości ponad 17,5 mln zł. W kolejnych krokach sąd może zdecydować o ogłoszeniu upadłości spółki.
– Konsekwencje i koszty działań zarządu UWI mogą ponieść klienci tej spółki, którzy w dobrej wierze zakupili mieszkania na osiedlu Malta Wołkowyska 3. Część osób może nie mieć pełnej wiedzy o sytuacji prawnej tej nieruchomości. Co więcej, UWI kontynuuje sprzedaż obciążonych przymusową hipoteką mieszkań. Nawet jeśli ich budowa zostanie ukończona, prawomocne rozstrzygnięcie w tej sprawie może zapaść dopiero za kilka lat. Do tego czasu wiele poznańskich rodzin, które chciały zostać właścicielami mieszkania, będzie ponosić negatywne konsekwencje prawne decyzji zarządu UWI – wyjaśnia Marcin Antczak, CEO Grupy Antczak.
– Jesteśmy bardzo zaniepokojeni postawą zarządu UWI, a także faktem, że spółka ta nie prowadzi już żadnej innej inwestycji deweloperskiej. Bierzemy pod uwagę ochronę interesów klientów UWI, których widmo upadłości dewelopera stawia w trudnej sytuacji. Dlatego raz jeszcze apelujemy do zarządu UWI o podjęcie natychmiastowych działań naprawczych i przystąpienie do konstruktywnej rozmowy. Ze strony Grupy Antczak deklarujemy stałą gotowość do rozmów z zarządem UWI, tymczasowym nadzorcą sądowym oraz wszystkimi zainteresowanymi stronami – podkreśla Marcin Świerad, wiceprezes Grupy Antczak.
Odmowa wykonania płatności za wykonane prace ze strony UWI Inwestycje miała negatywne przełożenie na sytuację kontrahentów Firmy Budowlanej Antczak, należącej do Grupy Antczak, i była kluczową przyczyną otwarcia przez nią postępowania restrukturyzacyjnego. We współpracy z uznanym doradcą restrukturyzacyjnym firma planuje wypracować i wystąpić o zatwierdzenie układu z wierzycielami. Mimo tych wyzwań Grupa realizuje zgodnie z założeniami wszystkie podjęte projekty – zarówno jako generalny wykonawca na rynku magazynowo-przemysłowym, jak i deweloper na rynku mieszkaniowym.
